Los 12 mejores sitios web de alquiler vacacional para anfitriones y viajeros

El papel de los sitios de alquiler vacacional y los mercados está aumentando. Cada día atraen a millones de visitantes que buscan alojamiento para sus vacaciones. Para los anfitriones, los sitios de alquiler vacacional son el lugar perfecto para llegar a su audiencia objetivo en el lugar y momento adecuados.

La industria de alquiler vacacional está creciendo más rápido que nunca, y los anfitriones tienen la oportunidad de ganar mucho dinero si gestionan sus anuncios de manera optimizada. Entonces, si estás buscando nuevas formas de maximizar el número de reservas, debes comenzar por publicitar tus propiedades donde se encuentren tus posibles huéspedes.

Como invitado, es posible que desees encontrar el mejor hogar lejos de casa para tus próximas vacaciones. Para ayudar tanto a los huéspedes como a los anfitriones, hemos investigado los 10 mejores sitios de alquiler vacacional.

Sigue leyendo este artículo para descubrir cuáles de estas plataformas son los mejores sitios de alquiler vacacional para ti.

12 de los mejores sitios web de alquiler vacacional

1. Airbnb

Airbnb no solo es uno de los sitios de alquiler vacacional más populares, sino también el sitio de alquiler vacacional más confiable y una de las marcas de alquiler vacacional más reconocidas. Ofrece a los anfitriones la oportunidad de ganar dinero al anunciar sus propiedades de alquiler a corto plazo y experiencias, ya sea casas completas y residencias principales o casas de vacaciones. Airbnb es considerado uno de los mejores sitios de alquiler vacacional.

Tiene la comunidad más grande de anfitriones de alquiler vacacional. Como una de las compañías de alquiler vacacional más grandes, Airbnb ofrece más de 6 de millones de anuncios publicados a huéspedes en más de 100,000 ciudades y pueblos en 220 regiones y países de todo el mundo. Para los huéspedes, esto significa una gran cantidad de opciones para elegir en el sitio de alquiler de Airbnb. Es apto para negocios, familias y ofrece alojamientos únicos con una variedad de comodidades. Estas incluyen aire acondicionado, jacuzzis, artículos de baño y más.

También es uno de los portales web de alquiler vacacional de crecimiento más rápido. Airbnb tiene el mejor reconocimiento de marca entre los anfitriones e invitados en el mercado de alquileres a corto plazo.

Para los anfitriones, no hay tarifa para publicar una propiedad. Sin embargo, los anfitriones deben pagar una tarifa de servicio por reserva. Dependiendo de la ubicación de tu propiedad, pagarás una tarifa de hasta el 15%, o el huésped pagará una tarifa de hasta el 15% mientras tú pagas hasta el 3%. Los anfitriones pueden optar por cobrar una tarifa de limpieza, un depósito de seguridad y tarifas adicionales por huéspedes.

Como Agencia de Viajes en Línea (OTA), el sitio de alquiler de Airbnb actúa como un motor de búsqueda de alquiler vacacional. Los anfitriones deben clasificar alto en la página de resultados de búsqueda para asegurar la mayor cantidad de reservas en el sitio de alquiler.

Principales características de alquiler vacacional de Airbnb:

• Ofrece una póliza de seguro de garantía de anfitrión de $1 millón y protección contra daños con Airbnb AirCover.
• No hay tarifa para crear un anuncio de alquiler.
• La tarifa de servicio del anfitrión es del 3-16% por reserva (dependiendo de tu ubicación).

2. Vrbo

Anteriormente conocido como Vrbo (alquiler vacacional por propietario), recientemente se fusionó con su sitio hermano HomeAway, para relanzarse como Vrbo. Esta plataforma forma parte del Grupo Expedia y se especializa en proporcionar alquileres vacacionales en Estados Unidos. Esto lo convierte en una excelente opción para los anfitriones que poseen o administran alquileres vacacionales en los EE. UU. También es uno de los sitios de anuncios de alquiler vacacional más populares del mundo.

Para alquilar una propiedad en Vrbo, los anfitriones pagan por reserva o una suscripción anual de $499 por año. Si un anfitrión opta por la opción de pago por reserva, paga una comisión del 5% con algunas tarifas de servicio y un cargo del 3% por tarjeta de crédito por reserva.

Principales características de alquiler vacacional de Vrbo:

• Solo se pueden anunciar apartamentos y casas privadas.
• Los anfitriones pueden elegir entre una suscripción anual o una opción de pago por reserva.
• Atrae a viajeros familiares y viajeros a destinos en EE. UU.
• Los huéspedes deben pagar una tarifa de servicio de hasta el 12% por reserva o, a veces, más alta. Puede haber tarifas adicionales, como una tarifa por mascota, tarifa de limpieza u otras tarifas.

Aunque Vrbo tiene mucho en común con Airbnb, hay algunas diferencias importantes a considerar. Mientras que puedes anunciar diferentes tipos de propiedades en Airbnb (incluyendo habitaciones compartidas, cabañas, casas de playa y casas en los árboles), Vrbo solo permite a los anfitriones publicar espacios privados. Si tienes una habitación de repuesto para alquilar, ten en cuenta que no puedes anunciarla en Vrbo y debes considerar otros sitios de alquiler vacacional.

Otra diferencia es el tipo de audiencia a la que se dirige Vrbo. Dado que solo se permiten alquileres de casas privadas en Vrbo, ofrece propiedades de alquiler vacacional perfectas para audiencias más adultas que viajan con familia y buscan espacios aptos para niños.

3. Booking

Booking.com cuenta con más de 28 millones de propiedades enumeradas en la plataforma con más de 1.5 millones de noches reservadas diariamente. El sitio era conocido originalmente como un sitio de reserva de hoteles, solo enumerando habitaciones de hotel y no casas de vacaciones. Sin embargo, en los últimos años, ha incursionado en el mercado de alquiler vacacional con fuerza, ya que la cantidad de alquileres vacacionales enumerados en Booking ha crecido significativamente. Las habitaciones de hotel todavía representan una parte importante del negocio de Booking, pero Booking no tiene su propio sistema de pago. En cambio, permite a los anfitriones elegir las opciones de pago que prefieran. Como resultado, Booking cobra a los anfitriones una comisión del 15% en cada reserva. Los costos se deducen de tu cuenta mediante débito directo.

Si un huésped cancela una reserva, Booking no cobra ninguna tarifa. Sin embargo, un huésped puede recibir una factura de un hotel u otra propiedad que haya reservado.

Si necesitas cancelar una reserva en Booking, comunícate directamente con el hotel o la propiedad para discutir tu situación. También puedes verificarlo por ti mismo, tiene un práctico software de reserva de hotel.

Principales características de alquiler vacacional de Booking:

• Puedes publicar tu propiedad de forma gratuita.
• Los anfitriones deben pagar una tarifa de servicio del 15% por reserva.
• Solo se permiten reservas instantáneas.
• Los huéspedes no tienen que pagar ninguna comisión o tarifa adicional al hacer una reserva.

4. TripAdvisor

TripAdvisor fue fundado en 2000 y es uno de los sitios más antiguos y mejores para alquileres vacacionales. Como resultado, tiene un gran reconocimiento de marca, lo que lo convierte en un lugar ideal para anunciar tus alquileres.

TripAdvisor también es un famoso sitio web de comparación. Ofrece aproximadamente 1 mil millones de reseñas de hoteles, restaurantes, alquileres vacacionales y atracciones turísticas en ciudades principales y más allá. También es propietario de varios de los mejores sitios de alquiler de hospedaje vacacional para propietarios, incluidos FlipKey, VacationHomeRentals y HouseTrip.

TripAdvisor cobra una comisión del 3% por reserva. Una vez que anuncias tu propiedad en TripAdvisor, también aparecerá automáticamente en FlipKey. Esto significa más visibilidad y exposición para tu alquiler vacacional.

Principales características de alquiler vacacional de TripAdvisor:

• Los anfitriones pueden publicar sus propiedades de forma gratuita.
• Baja tarifa de comisión (3% por reserva).
• Muchas reseñas de atracciones locales, restaurantes, cafeterías, hoteles y alquileres a corto plazo recopiladas a lo largo de los años.
• La tarifa para el huésped oscila entre el 8% y el 16%, pero a veces puede ser más baja. La tarifa se agrega automáticamente a la factura del huésped.

5. Expedia

Expedia es una de las plataformas de compras de viajes en línea más grandes que ofrece opciones de reserva seguras para alojamiento, boletos de avión, alquiler de autos, cruceros y paquetes vacacionales.

Ofrece una variedad de tipos de alojamiento además de alquileres vacacionales, como hoteles, villas, moteles, casas de huéspedes, etc. Los usuarios que buscan alquileres vacacionales específicamente pueden filtrar los resultados de búsqueda utilizando la funcionalidad "ordenar por".

Principales características de alquiler vacacional de Expedia:

• Publicar en Expedia es gratuito. Sin embargo, la comisión varía entre el 10% y el 30%. Como anfitrión, encontrarás el monto exacto de las comisiones a pagar a Expedia en tu contrato final.
• Expedia es una OTA confiable y de renombre mundial que atrae a millones de visitantes al año.
• Los huéspedes usan Expedia para planificar sus escapadas de principio a fin. Es probable que reserven un alquiler vacacional mientras compran boletos de avión y alquileres de autos. Tu anuncio tiene una mayor probabilidad de ser visto por los huéspedes adecuados en Expedia.

6. HomeToGo

HomeToGo es uno de los motores de búsqueda de alquiler vacacional más populares para encontrar alquileres enumerados en diferentes plataformas, como Airbnb, Vrbo y Booking.

Al escribir tu destino y presupuesto, HomeToGo te mostrará cientos de publicaciones disponibles que puedes hacer clic y navegar. Después de hacer clic en un anuncio, serás redirigido a la página de anuncio original en el sitio fuente.

La ventaja de HomeToGo para los huéspedes es que puedes comparar rápidamente los anuncios en múltiples plataformas de alquiler a corto plazo para elegir el más adecuado para el turista. Para los anfitriones, hacer que sus anuncios estén disponibles en la plataforma de HomeToGo aumenta su visibilidad y potencial de reserva.

Principales características de alquiler vacacional de HomeToGo:

• Ofrece una variedad de opciones de anuncios en diferentes plataformas de alquiler a corto plazo.
• Es una forma rápida y conveniente de encontrar la propiedad de alquiler vacacional ideal.
• Ofrece soporte de integración a los anfitriones que deseen publicar sus propiedades en el sitio.
• Cobra una tarifa de comisión a los anfitriones por las reservas realizadas en la plataforma. El monto de la tarifa depende del sitio original en el que se realice la reserva y de tu plan de suscripción al sitio.

7. Tripping

Al igual que HomeToGo, Tripping también es un motor de búsqueda que agrupa las publicaciones de hoteles de diferentes plataformas de reservas, lo que permite a los usuarios navegar por las ofertas de múltiples páginas OTAs al mismo tiempo.

Tripping ofrece un mapa que aparece junto a los anuncios en la propia página web de resultados de búsqueda. Muestra hoteles y hostales además de propiedades de alquiler vacacional, lo que permite a los usuarios filtrar sus opciones de búsqueda utilizando el filtro "Tipos de alojamiento".

Al igual que HomeToGo, una de las mayores ventajas de Tripping es la amplia gama de propiedades que muestra a los usuarios. Para los huéspedes, esto ofrece una mayor variedad de opciones alternativas, y para los anfitriones, expande su visibilidad.

Principales características de alquiler vacacional de Tripping:

• Se asocia con las principales OTA.
• Ofrece una forma rápida y conveniente de comparar propiedades en diferentes anuncios.
• Los anfitriones o los huéspedes no necesitan pagar ninguna tarifa a Tripping: la plataforma es gratuita de usar.

8. Homestay

Homestay.com ofrece alquileres vacacionales y alquileres de habitaciones privadas en más de 160 países. Con más de 55,000 habitaciones disponibles, Homestay.com ha recibido a más de 200,000 huéspedes desde 2013.

La principal diferencia en comparación con otros sitios web de alquiler vacacional es que un huésped puede alojarse en el lugar de un anfitrión sin ninguna remuneración monetaria. Por ejemplo, un huésped y un anfitrión pueden intercambiar sus hogares o un anfitrión puede alojarse en el lugar de un huésped en su próximo viaje.

Las estancias también pueden proporcionarse en forma alternativa de trueque (por ejemplo, a cambio de limpieza o trabajo en la propiedad de un anfitrión).

Los anfitriones deben pagar una tarifa de servicio del 3% por reserva. Si un anfitrión ofrece servicios adicionales, como lavandería o limpieza, debe discutir las tarifas de limpieza y el precio con los huéspedes antes de que decidan reservar.

Principales características de alquiler vacacional de Homestay.com:

• Especializado en alojamientos privados / alojamiento para viajeros solitarios;
• Los anfitriones pueden negociar directamente el precio con los huéspedes.
• Los huéspedes pueden registrarse y alojarse de forma gratuita o a cambio de limpieza o trabajo en la propiedad de un anfitrión.

9. atraveo

atraveo es uno de los mayores sitios de alquiler vacacional y ofrece muchas opciones de alojamiento, principalmente en Europa. Actualmente, el sitio tiene más de 300,000 anuncios de alquileres de vacaciones.

Los anfitriones pagan una tarifa de servicio del 15% sobre las reservas confirmadas (más IVA si corresponde). No hay tarifa para publicar una propiedad.

Principales características de alquiler vacacional de atraveo:

• Los anfitriones pueden publicar sus propiedades de forma gratuita;
• Una vez que estás publicado en atraveo, tu propiedad se anunciará en más de 1,000 sitios web afiliados en toda Europa;
• atraveo opera como mediador de alojamiento de alquiler vacacional y servicios turísticos. La plataforma cobra una tarifa de servicio por transacciones comerciales. Ya está incluida en el precio de la propiedad.

10. OneFineStay

OneFineStay es un sitio de alquiler vacacional respaldado por la cadena hotelera Accor. El sitio ofrece actualmente más de 5,000 anuncios de casas y viviendas de vacaciones de alta gama en ubicaciones populares, como Londres, Nueva York, Roma, París, Los Ángeles, San Francisco, etc.

Para publicar una propiedad en OneFineStay, un anfitrión debe enviar una solicitud. El equipo de OneFineStay la revisará y decidirá si la propiedad es adecuada. Si lo es, OneFineStay ofrecerá una solución de gestión de propiedades de servicio completo.

OneFineStay opera bajo un modelo de reparto de ingresos. Los ingresos del alojamiento dependen de muchos factores, como el tamaño, el diseño y la ubicación de la propiedad. Además de gestionar tu propiedad, OneFineStay la promociona a través de su red de sitios de alquiler vacacional y canales de marketing. Esto te permite ampliar tu alcance a una audiencia más amplia de viajeros en busca de estancias de lujo.

Principales características de alquiler vacacional de OneFineStay:

• Solo propiedades de lujo;
• Gestión de propiedades de servicio completo para propietarios.
• Las tarifas dependen del tamaño, diseño, ubicación y la cantidad de días que un anfitrión esté dispuesto a alquilar su alojamiento.
• Los huéspedes no pagan ninguna tarifa adicional al hacer una reserva.

11. Interhome

Interhome ha proporcionado alquileres vacacionales desde 1965 y este es uno de los sitios de alquiler vacacional más antiguos. La plataforma de alquiler vacacional ofrece actualmente 95,000 casas de vacaciones y alquileres de apartamentos turísticos en 31 países.

Las tarifas dependen del país, región y tipo de servicios proporcionados por el equipo de Interhome. Los anfitriones pueden optar por contratar gerentes de propiedades profesionales. Sin embargo, también puedes administrar tu propiedad tú mismo.

Principales características de alquiler vacacional de Interhome:

• Servicio personalizado en el lugar para huéspedes desde las oficinas locales de Interhome;
• Gestión de propiedades de servicio completo para propietarios;
• No hay tarifas de reserva para los huéspedes.

12. 9flats

Lanzado en 2011 en Hamburgo, Alemania, 9flats es un sitio de anuncios de alquiler vacacional popular que atiende a anfitriones e invitados en 104 países. Muchas de las propiedades enumeradas en 9flats se encuentran en Europa.

La compañía cobra una tarifa de servicio del 12% para anuncios que aceptan una reserva instantánea y del 15% para publicaciones que no aceptan una reserva instantánea.

Principales características de alquiler vacacional de 9flats:

• Puedes publicar una propiedad de forma gratuita;
• Se pueden enumerar alojamientos inusuales, como casas en los árboles, castillos y barcos;
• Los anfitriones deben pagar una tarifa del 12% para los anuncios de reserva instantánea y una tarifa del 15% para los anuncios que no aceptan una reserva instantánea;
• Los huéspedes no pagan ninguna tarifa de reserva.

Conclusión: ¿Cuáles son los mejores sitios web de alojamiento?

Encontrar el mejor sitio de alquileres vacacionales donde pueda publicar o reservar una propiedad puede ser un desafío. Hay muchas opciones para que los anfitriones y los invitados elijan. Si está buscando un alquiler vacacional para sus próximas vacaciones, determine primero sus necesidades y su presupuesto.

Si es un anfitrión que busca una plataforma en la que publicar una vivienda o propiedad, comience con sus objetivos e identifique su público objetivo. De esta forma, podrá dar forma a su oferta y seleccionar el lugar más adecuado para publicar su alquiler.

Si desea maximizar sus ganancias, una buena idea es incluir su alquiler en varios de los principales sitios de alquiler de viviendas vacaciones. Explore cada una de las opciones con más detalle y luego decida cuál de ellas parece la más prometedora en términos de reservas e ingresos.

Automatizar la gestión de mi propiedad

No importa en qué sitios de reserva de alquileres de vacaciones elija publicar, administrar múltiples publicaciones en varios sitios de alquileres de vacaciones puede consumir todo su tiempo. Para mantener el control total sobre su negocio, considere usar un software de alquiler vacacional. Una solución como iGMS tiene integración con Airbnb, Booking y Vrbo y le permite administrar todos los aspectos principales de su negocio sin problemas. Con iGMS, puede:

• Sincronizar sus reservas en diferentes OTAs y gestionarlas a través de un único panel.
• Automatizar la comunicación con los huéspedes y mostrar todos sus mensajes en una inbox unificado.
• Automatizar las revisiones utilizando la funcionalidad que le permite crear plantillas de revisión y publicar revisiones directamente desde el software.
• Crear informes comerciales esenciales utilizando una función de informes.
• Administrar sin esfuerzo sus cobros, reclamos y reembolsos de depósitos de seguridad.
• Crear un sitio web profesional de reservas directas en minutos.
• Automatizar las limpiezas, establecer tareas y administrar a su equipo de manera eficiente.
• Procesar pagos de forma segura a través de la integración de Stripe.
• Gestionar las reservas directas con el kit de herramientas de gestión de reservas directas de iGMS.

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