
Pocos pueden resistir una buena oferta. Si bien los anfitriones de Airbnb quizás no estén vendiendo un producto físico como un par de zapatillas, aún pueden compartir códigos de descuento. Hay muchos tipos de viajeros que están específicamente en busca de promociones de escapadas asequibles, y ofrecer un código de descuento podría ser el único incentivo que necesitan para reservar sus próximas vacaciones.
Desde descuentos para reservas anticipadas hasta descuentos de último minuto, Airbnb te permite crear diferentes códigos promocionales. Para ayudarte a aprovechar esta función y optimizar tu estrategia de precios, aquí tienes un vistazo más cercano de cómo funcionan los códigos promocionales de Airbnb.
Sí realiza promociones y descuentos en su plataforma de forma regular. Estas promociones pueden incluir ofertas especiales, códigos de descuento y campañas promocionales que benefician tanto a los anfitriones como a los huéspedes. Algunos ejemplos son campañas estacionales, descuentos por referir amigos, ofertas de anfitriones, promociones para anfitriones, programas de lealtad.
Existen varias razones para crear una promoción en Airbnb:
En resumen, crear una promoción en Airbnb puede ser una estrategia efectiva para atraer a más huéspedes, optimizar tus ingresos y mejorar la experiencia de tus visitantes, lo que a su vez puede ayudarte a tener éxito como anfitrión en la plataforma.
1. Inicia sesión en tu cuenta de anfitrión de Airbnb
2. Accede a tu anuncio
3. Configura tu promoción:
– Dirígete a la sección «Precios» o «Calendario» de tu anuncio.
– En la sección de «Promociones» o «Descuentos,» encontrarás opciones para configurar tus promociones. Airbnb ofrece varias opciones de promociones, como descuentos por estancias más largas, descuentos para reservas anticipadas, y otros tipos de ofertas. Selecciona la que desees configurar.
4. Selecciona las fechas
5. Establece el descuento
6. Revisa los detalles
7. Activa la promoción
8. Tu promoción estará en curso durante las fechas especificadas.
9. Monitorea el desempeño y tus ingresos. Puedes ajustar o desactivar la promoción en cualquier momento si es necesario.
10. Cuando desees o quieras finalizar la promoción, simplemente desactívala en la configuración de promociones.
Recuerda que es importante ser estratégico al configurar promociones en Airbnb. Asegúrate de que el descuento que ofreces sea atractivo para los huéspedes, pero también debe ser beneficioso para ti en términos de ingresos y ocupación. Además, puedes probar diferentes tipos de promociones a lo largo del año para adaptarte a la demanda y atraer a diferentes tipos de huéspedes.
Dependiendo de tu tipo de anuncio, la plataforma de Airbnb te permite crear una promoción personalizada. Para hacerlo, deberás completar los siguientes pasos simples:
Las promociones personalizadas no están disponibles para todos los anuncios. Los siguientes tipos de anuncios quedan excluidos:
Si actualmente no eres elegible, puedes ofrecer a tus huéspedes una oferta lucrativa creando un precio más bajo para fechas específicas. Alternativamente, puedes configurar descuentos mensuales o semanales.
Las estancias más largas son cada vez más populares, con más viajeros disfrutando de condiciones de trabajo flexibles. Para aprovechar esta tendencia, puede beneficiarte ofrecer un descuento mensual o semanal. No solo te ayudará a atraer a este nicho específico de viajeros, sino que tu anuncio también puede disfrutar de una clasificación más alta en los resultados de la plataforma de búsqueda de Airbnb al ofrecer un descuento de al menos el 10%.
Aquí tienes los pasos para configurar un descuento basado en la duración de alojamiento de la estancia del huésped:
Para calificar para un descuento de precio semanal, los huéspedes deberán reservar al menos siete noches.
Para calificar para disfrutar de un descuento mensual, los huéspedes deberán reservar al menos 28 noches.
Decidir en qué fechas ofrecer tus códigos de descuento puede ser desafiante. Para ayudarte, Airbnb puede compartir sus recomendaciones para ciertas promociones. Sus sugerencias automáticas se basan en años de experiencia, actividades en tu área y la ventana de reserva que se ofrece a los huéspedes.
En algunas ocasiones, Airbnb podría decidir eliminar una promoción. Han creado una política específica para los descuentos de los anfitriones. Esto es para asegurarse de que todas las promociones ofrecidas sean realmente una buena oferta.
Si encuentran que has infringido este código especial, por ejemplo, aumentando el precio justo antes de ofrecer el descuento, tienen el derecho de eliminar tu promoción.
Los anuncios nuevos no tienen la ventaja de ofrecer una promoción personalizada. Sin embargo, Airbnb ofrece a estos anfitriones una nueva promoción de anuncio. Además de necesitar ser un anuncio nuevo sin reservas hasta el momento, también deberás activar la Reserva Instantánea y desactivar la Fijación de Precios Inteligente para calificar.
Con esta promoción, se aplicará un descuento del 20% a tus tres primeros huéspedes. Después de recibir tu tercera reserva, la promoción se detendrá automáticamente, eliminando la necesidad de establecer una fecha de vencimiento.
Es opcional. Sin embargo, puede ayudar a los anfitriones que elijan participar a recopilar reseñas rápidamente. Esto puede ayudarles a obtener mejores reservas más rápidamente.
En algunas ocasiones, Airbnb permitirá a los anfitriones aplicar varios descuentos por viaje. Los anfitriones, por ejemplo, pueden ofrecer una promoción personalizada, así como un descuento para reservas anticipadas. Para una mayor transparencia, Airbnb aplicará cada uno de estos descuentos por separado.
Si has optado por la promoción de nuevo anuncio o estás ejecutando un descuento mensual o semanal, no podrás ejecutar otras ofertas de promociones o descuentos.
Para ayudar a los anfitriones a simplificar el proceso de aplicación de códigos promocionales y ahorrar tiempo, Airbnb permite a los anfitriones con seis o más alquileres vacacionales crear conjuntos de reglas. De esta manera, tus reglas personalizadas de disponibilidad y precios se aplicarán a más de un alquiler vacacional.
Si eres elegible para esta función, así es cómo puedes configurar un conjunto de reglas para varias propiedades:
Aquí tienes ejemplos de reglas populares que puedes crear:
Los viajeros siempre están en busca de una mejor oferta. Si no vas a ofrecer un descuento de vez en cuando, corres el riesgo real de que tus alquileres dejen de ser competitivos. No se trata de ofrecer precios imbatibles, sino de ofrecer un mejor valor.
También debes tener en cuenta que la demanda fluctúa. Las escapadas a la playa en pleno invierno no gritan aventura soleada. En casos como estos, ofrecer un descuento puede ayudarte a darle a tu tasa de ocupación un impulso muy necesario.
Los descuentos también pueden tener sentido si te diriges específicamente a familias y nómadas digitales o si eres nuevo en el alojamiento.
Crear un anuncio apto para familias va más allá de simplemente equiparlo con las comodidades adecuadas. También debes tener en cuenta que este grupo de viajeros probablemente valorará más un código de cupón que acabados de alta gama.
En cuanto a los nómadas digitales, estos huéspedes suelen reservar estancias más largas y esperar algún tipo de descuento a cambio. Es como comprar al por mayor.
Teniendo en cuenta que tendrás menos cambios, lo que significa menos limpiezas y menos trabajo, es probable que puedas hacer que los números funcionen. Después de todo, el tiempo también es dinero. Puedes usar tu tasa de ocupación mensual promedio como guía al establecer un descuento para estos tipos de estancias.
Puedes ser el anfitrión de Airbnb más atento o tener la mejor casa de playa en la costa de Carolina del Sur, pero sin buenas calificaciones de Airbnb, tendrás más dificultades para conseguir tu próxima reserva. Obtener tu primera reserva a menudo es lo más desafiante. Para ayudarte a atraer a tu primer huésped, considera seriamente optar por la nueva promoción de anuncio de Airbnb.
Una vez que tengas algunas reservas a tu nombre y buenas reseñas para mostrar tu oferta, las reservas comenzarán a llegar, haciendo que el dinero de la promoción de Airbnb del 20% esté bien «invertido».
Las promociones de Airbnb sirven como una estrategia potente para los anfitriones, ayudando a atraer más reservas, maximizar los ingresos y mejorar las tasas de ocupación. Desde descuentos para reservas anticipadas hasta ofertas de último minuto, el sistema de Airbnb permite la creación de promociones personalizadas adaptadas a tu modelo de negocio. Sin embargo, es crucial recordar que la elegibilidad y las reglas varían, y ofrecer descuentos debe proporcionar un mejor valor a tus huéspedes, no solo precios más bajos.
Especialmente para los nuevos anfitriones o aquellos que se dirigen a grupos específicos como familias y nómadas digitales, ofrecer descuentos puede ser un cambio de juego. Puede ayudar a asegurar esas primeras reservas y reseñas cruciales, y hacer que tu anuncio sea más atractivo para estos grupos. Para simplificar estas estrategias y gestionar múltiples anuncios de manera eficiente, considera utilizar el software de alquiler vacacional iGMS. Algunas de las características incluyen:
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